Налоговый вычет

Прошу помочь разобраться в ситуации. купили квартиру в ипотеку в 2012 г. , договор купли-продажи за 2012г. , но т. к. это новостройка, то акт приема-передачи мы подписали только в 2013 г. юрист, заполняющий нам налоговую декларацию на получение вычета, сказал, что т. к. договор купли-продажи за 2012 г. , то и налоговый вычет придет за 12 и 13 год. а вчера позвонили из налоговой и сказали, что только за 13 год, т. к. акт приема-передачи подписан в 13 г. ( налоговый вычет нам удобнее получать за отработанный год сразу).