Налоговый вычет

В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ право на использование имущественного вычета при приобретении квартиры возникает при предъявлении "договора о приобретении квартиры...,акта о передаче квартиры... или документа, подтверждающего право собственности на квартиру...". Иными словами Вам необходимо будет предоставить что-то из двух комплектов документов: либо договор + акт приема-передачи либо копию свидетельства о праве собственности. В соответствии с разъяснениями Минфина и ФНС России (например, письмо от от 31.03.2009 № ШС-22-3/238@) право на вычет возникает лишь в момент выполнения всех условий, установленных статье 220 НК РФ, независимо от того, когда именно лицом понесены расходы на приобретение жилья, т.е. в данном случае то, что расходы понесены фактически в 2011-ом году, значения не имеет. Значение имеет дата на правоустанавливающем документе. Так что: - если акт приема-передачи у Вас есть и подписан он в 2011-ом году - Вы можете получить вычет за 2011 год - если же акта у Вас нет вообще, либо он подписан позже, то основным подтверждающим право на квартиру документом является свидетельство о праве собственности - в этом случае вычет Вы сможете получить только с 2012 года. Налоговики, скорее всего, будут придерживаться именно таких выводов.