ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы
Получение налогового вычета
Получение налогового вычета подскажите, пожалуйста, квартира была приобретена в 2012 году по договору долевого строительства, акт приема-передачи подписан в 2013 году. за какой год я могу подать документы на получение налогового вычета? на просторах интернета я нашла, что вычет можно получить только с 1 января того года, в котором был подписан акт приема-передачи, не важно, когда была приобретена квартира в строящемся доме.
Ответы сообщества 1
Ответить
Хоть за 2012, хоть за 2013 главное правильно составить документы. а главное делать это нужно быстрее, так как право на получение налогового вычета действует, по-моему, 3 года с момента приобретения имущества. если получается вычет по квартире, приобретенной в еще строящемся доме, в ифнс представляются: договор о приобретении квартиры или договор на право приобретения квартиры в строящемся доме; акт о передаче квартиры налогоплательщику; если имела место какая-либо предоплата, – платежные документы, подтверждающие факт предоплаты. если приобретенная квартира оформлена в собственность, то в ифнс представляются: документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру; платежные документы, подтверждающие факт осуществления расходов (платежные, кассовые документы, товарные и кассовые чеки и т.п.). к вычету могут быть приняты только следующие расходы по приобретенной квартире (приобретенному жилому дому): расходы на разработку проектно-сметной документации (с приложением договора/соглашения на разработку); приобретение строительных и отделочных материалов (по ним никакого ценового ограничения налоговые инспекции не устанавливают); строительные и отделочные работы; подключение к коммуникационным сетям (водоснабжение, электроснабжение, канализация и т.п.), а также создание их автономных источников во вновь построенном доме; проценты, полученные по кредиту на приобретение жилья. налоговые инспекции принимают к вычету только те расходы, которые напрямую относятся к приобретению, строительству и ремонтно-отделочным работам. все расходы на улучшение жилища и перепланировку к вычетам приниматься не будут, так как, по мнению налоговых органов, это является улучшением, а не ремонтом жилища. очень часто налогоплательщики «попадаются» на этом при замене уже установленных строителями элементов отделки на собственные. чтобы этого избежать, необходимо прописывать все элементы отделочных работ в договорах приобретения квартир. если в таких договорах указывается частичная отделка, то имущественный налоговый вычет можно будет получить только по той части отделки, которая не вошла в указанную в договоре.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.