Право на получение имущественного вычета

Право на получение имущественного вычета В 2004 году в общую долевую собственность квартира, в равных долях на мать, отца и несовершеннолетнего ребенка. Мать воспользовалась своим правом на имущественный вычет. В 2012 году квартира была продана и приобретена другая в общую долевую собственность на мать и несовершеннолетнего ребенка, по ½ доли. Имеет ли мать в данном случае право на получение имущественного вычета за своего ребенка? Нам сказали, что получение возможно, но только по квартире 2003 года? Есть решение Конституционного суда РФ от 13.03.2008 согласно которому родитель имеет право на получение налогового вычета за несовершеннолетнего ребенка в случае приобретения недвижимого имущества за счет собственных средств. Вопрос не в этом. Почему мать может получить вычет именно с имущества за 2003г?