ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы

Про налог при продаже квартиры...

Москва20.10.201240 просмотров1 ответ

Про налог при продаже квартиры... Подскажите пожалуйста как быть... Ситуация квартиры была приватизирована на двоих (бабушку и внука) год назад, потом через полгода бабушка продала свою часть внуку (чтобы избежать потом наследства и т.п.) т.е. квартира принадлежит сейчас полностью внуку около года. Сейчас обстоятельства складываются так что ее нужно менять (у бабушки диабет она нуждается в ежедневном уходе, а внук со своей семьей живет в другом конце города) Нужно просто поменять квартиру в другое место, на равноценную, как быть с налогом при продаже квартиры? его все равно придется платить? или при покупке квартиры его можно избежать? как правильно поступить? ждать 2 года не вариант (

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

20.10.2012

Бабушке платить 13% НДФЛ с дохода от продажи доли внуку (налог. вычет 1 млн). Потом. если внук продает всю квартиры- платит 13% НДФЛ (налог. вычет 1 млн). Потом внук покупает квартиру и возврат налога 13% с суммы, не превыш. 2 млн. руб. Можно выйти в ноль или остаться в плюсе внуку. Указывать цены истинные в договорах- не занижать! Потом в налоговую и если в одном налог. периоде и продажа и покупка, то взаимозачет м.б., так что тока возврат налог останется в некот. части.