Попадаю ли я под налог при продаже квартиры?

В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более. Согласно статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Статьей 223 ГК РФ установлено, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, исходя из указанных в Вашем обращении сведений, следует, что правоустанавливающие документы на приватизированную квартиру получены в 2002 г., и являются документом, удостоверяющим право собственности на вышеуказанную квартиру. Учитывая изложенное, указанная квартира находилась в собственности более трех лет, следовательно, доходы от продажи квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц и обязанность по представлению налоговой декларации по форме 3-НДФЛ у Вас отсутствует.