Если брат неработающему брату купит квартиру оформив сразу на его имя.сможет ли он если устроится на работу после покупк

Да. после покупки квартиры с паспортом, договором купли/продажи, свидетельством (хотя можно и без него), актом передачи, квитанцией об оплате, справкой 2ндфл (дадут в бухгалтерии) и декларацией о доходах брат должен будет прийти в налоговую. и вы имеете право не на 13% от стоимости квартиры, а на НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ с з/п, равной стоимости квартиры (но не больше 2 млн). пример. купили вы квартиру за 1 млн.руб. з/п у вас10 тыс. руб. вам не вернут 130 тыс, а просто не будут вычитать 1300 ежемесячно, пока сумма вашей з/п не сравняется с 1 млн (то есть через 1000000/10000=100 месяцев). соответственно, чем больше з/п, тем быстрее "отобьется" вычет, а с маленькой з/п вы всю жизнь можете не платить налог на доходы физ.лиц - 13%. ну и не забывайте, что такой вычет возможен только раз в жизни.