Налоги и сборыНалоговый вычет неработающим гражданам при покупке квартиры : внутри
Москва · 14.04.2018 · 60 просмотров
В одном налоговом периоде я продаю дом, и покупаю квартиру.
ранее вычетами никакими не пользовался.
покупаю квартиру не у близких родственников.
так вот, 2 юриста разошлись во мнении. один говорит - что вычет при покупке квартиры покрывает налог на любой доход, и не важно что это было зарплата, продажа имущества или что либо ещё. если доход облагается ставкой 13 % - вычет можно к нему применить.
другой юрист : говорит, что бы получить вычет от покупки квартиры надо работать. потому что вычет предоставляется с уже уплаченных налогов. если гражданин не работает, то и вычет на покупке квартиры ему не полагается.
интересная ситуация в налоговой. я там был лично, а так же обзванивал по телефону. начинал разговор с того что я никогда не работал, и не работаю и хочу получить налоговый вычет от продажи квартиры. мне сказали что взаимозачёт будет. доход от продажи облагается по ставке 13% поэтому вы имеете право получить вычет не более 2 000 000 от покупки квартиры.
почему тогда один из юристов упёрся в то, что в моём случае получить вычет невозможно? если сама налоговая говорит что можно .
РЛ
Роман Альбертович Лепехин14.04.2018
1. раз в одном налог. периоде продажа и покупка,
и при продаже есть обязанность по ндфл и сумма в к оплате
с учетом налог. вычета при продаже (в размере расходов на приобретение или стандартного)
и есть право на вычет при покупке,
то возможен взимозачет.
2. налоговая вам "говорит правильно".
3. 1-й юрист вам "говорит правильно".
4. 2-й юрист "говорит неправильно", потому что граждане платят ндфл 13% не только "работая", они могут продать имущество и заплатить этот налог, сдавать по дог. найма/аренды имущество и т. д
(ст. 228 нк рф http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_28165/f905a0b321f08cd291b6eee867ddfe62194b4115/ )
плюс особое право у пенсионеров (работающих и неработающих) с переносом вычета при покупке на три предыдущих года.
-----------
дом продаете за сколько?
есть ли обязанность по ндфл при продаже (сколько дом в собственности)?
какое основание приобретения дома в собственность (возмездное за сколько, или безвозмездное- это надо, чтобы понимать, какой имуществ. вычет применить при продаже, какой будет остаток, с кот. ндфл и считать).
вы единственный собственник дома или дом в долевой собственности (если второе, то какие доли, сколько сособственников)?
судьба дома и зем. участка едина.
вы также собственник зем. участка, кот. тоже отчуждаете?
сколько стоит дом и зем. участок- отдельно?
когда и на каком основании был зем. участок приобретен в собственность?
за сколько покупаете квартиру?
---
конкр. вводные нужны, чтобы посчитать сколько в итоге платить ндфл при этих двух сделках с учетом двух иущественных вычетов- при продаже и при покупке, и взимозачете с учетом того, что обе сделки в одном налог. периоде.
Может ли муж получить налоговый вычет на покупку квартиры вместо жены, если квартиру купила неработающая жена? жена ип, оплачивала налоги по енвд. ей налоговый вычет не полагается. муж работает и его зп облагается налогом 13%. может ли о...
В ноябре 2013 года купили квартиру в ипотеку за 1 550 000 руб, узнали что можем получить налоговый вычет при покупке квартиры! оба работаем официально и платим налоги, 13% от зарплаты!
реально ли получить этот вычет? кто получил, поделит...
Налоговый вычет при покупке квартиры 1) могу ли я подать декларацию на налоговый вычет не в том году, когда была приобретена квартира, а, скажем через 5 лет, когда у меня будет белая зарплата? или обязательно оформлять в год покупки? 2) ...
Налоговый вычет при ПОКУПКЕ квартиры возможен только на период три года? Я студент. Официальной ЗП пока что нету. Могу ли я получить налоговый вычет в 13 процентов с покупки квартиры за период больший чем три года? Знаю что при продаже, ...
Налоговый вычет при покупке квартиры если на момент покупки квартиры я не работала (училась в университете), могу ли я получить налоговый вычет сейчас когда я уже трудоустроена?
Если я уже получаю налоговый вычет 13 % от покупки квартиры, я уже не могу получить за покупку машины?
Что такое налоговый вычет при покупке квартиры
Можно ли мне получить налоговый вычет 13% от покупки дома?
Налоговый вычет. могу ли я получить налоговый вычет 13% после покупки квартиры, если у меня уже есть недвижимость?
Куда обращаться что бы получить налоговый вычет с квартиры как вернуть 13 % от суммы кв.
Что нужно, чтобы получить налоговый вычет с покупки квартиры? я не работаю, так как маленький ребенок
Налоговый вычет при покупке квартиры
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры? как получить налоговый вычет при покупке квартиры. правда ли? поступила информация, что все можно оформить через интернет.
А каким должен быть доход чтобы получить налоговый вычет от квартиры стоимостью 1.200.000?
Так как по договору купли продаже я не могу получить налоговый вычет при покупке квартиры у матери, могули я получить налоговый вычет при покупке квартиры по договору уступки права требований? если да то как? и вобще что это за договор?
Какие документы нужны, чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры?
Может ли мама пенсионер , не работает 1,5 года, получить налоговый вычет при покупке квартиры
Налоговый вычет при покупке квартиры прошлым летом купили квартиру в строящемся доме , на данный момент еще не заселились прав собственности пока нет можно ли получить налоговый вычет ?
У нас куплена квартира, хотим получить налоговый вычет. при покупке все чеки оформлены на маму но в собственности трое я, мама, папа. может подскажите какие заявления нам нужны, просят какие то заявления, что мы на момент покупки квартир...
Кто имеет право получить налоговый вычет при покупки квартиры?
Нужна помощь юриста по налоговому вычету при продаже квартиры. Мы продаем квартиру и если я правильно поняла, то мы можем получить налоговый вычет с продажи квартиры, так ли это? я точно знаю что при покупки недвижимости можно один раз п...
Декларацию о доходах подавать нужно или нет? Я доход получил от продажи дома 500 000 , а налоговый вычет 1000 000.
Если человек оформлен по уходу за пожилым,может ли он получить налоговый вычет от покупки квартиры?
Подскажите пожалуйста возможно ли сейчас получить налоговый вычет от покупки квартиры, которую приобрели в 2000 году?
Налоговый вычет и алименты хочу получить налоговый вычет при покупке квартиры слышал что если получить деньгами на счёт -то алименты взысканы не будут -а если попросить бухгалтера чтоб с зарплаты не вычитал 13% то вычтут --у кого есть пр...
Кто нибудь получал налоговый вычет при покупке жилья? через какое время после покупки можно получить налоговый вычет?
13%й налоговый вычет возможно ли получить при покупке квартиры в ипотеку? и если да, то какой порядок. благодарю!
Можно ли получить имущественный налоговый вычет с ПОДАРЕННОЙ квартиры? Квартира стоимостью 2 млн подарена родителями и оформлена на меня. Учитывая что мой доход за всю жизнь был тысяч 20, будет ли налоговая делать мне вычет (не брать НДФ...
Как теряется право на налоговый вычет при покупке недвижимости? собираюсь на днях купить комнату, а через несколько лет - квартиру. слышал, что существует налоговый вычет, который предоставляется человеку раз в жизни. меня интересуют дет...
При покупке квартиры в ипотеку частично.то могу ли налоговый вычет иметь просто с покупки квартиры,а не с ипотеки
