ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы

Как правильно оформить часть собственности на мать?

Москва10.08.201518 просмотров1 ответ

Мои родители и брат купили квартиру (по 1/3 доли собственности) в 2014 году. брат хочет передать свою часть собственности матери. в какой форме правильно это сделать, чтобы избежать налогов (т. к. в собственности менее трех лет)? нужно оформлять дарственную или просто можно по договору передачи в собственность или есть еще какой-то способ? у матери есть доверенность от брата на оформление любых сделок по жилью и оформление любых документов от его имени (брат часто и надолго уезжает в командировки). может ли мать по этой доверенности переоформить долю собственности брата на себя? спасибо

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

10.08.2015

Налог на дарение, между близкими родственниками, наследование, отменен с 1 .01. 2006 года на основании федеральный закон № 78 от 1 июля 2005. одновременно в налоговый кодекс были внесены поправки в ст. 217 нк рф.
по доверенности оформит на себя не сможет в силу ст. 182 гк рф . п. 3 представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
договора "о передаче собственности" не существует. мама может подарить, а продать, если сын совершеннолетний.