ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы
Когда нужно будет заплатить налог при продаже недвижимости ?
Всем добрый день . продал дачу в этом году, в 20 числах ноября, когда нужно будет платить налог от продажи? и может ли налоговая его посчитать по кадастровой стоимости земли? или они будут обязательно запрос в росреестр делать и запрашивать договор купли -продажи ?
Ответы сообщества 1
Ответить
В большинстве своем вам уже верно ответили. подать декларацию нужно с 01.01.2020 по 30.04.2020, оплатить налог, который задекларирован нужно до 15.07.2020.
в декларации можно уменьшить налог, подлежащий уплате путем применения имущественного налогового вычета в размере 1 млн руб. например, продали дачу за 2 млн. руб., применили в декларации вычет в размере 1 млн. руб., а с 1 млн. руб. придется заплатить налог 13%.
вместо имущественного вычета в размере 1 млн руб. можно учесть расходы на приобретение. например, купили дачу за 1,5 млн. руб., продали - за 2 млн руб., налог 13% с 500 тыс. руб.
вычет, как и расходы - носят заявительный характер, если вы один из них не заявили, то налоговая сама применять их не будет.
если не подавать декларацию, пришлют письмо с просьбой явиться, дать пояснения по факту продажи дачи, а также заполнить декларацию. если не явиться выставят требование об уплате налога, в котором будет рассчитан налог 13% с дохода, без вычетов. если не заплатить по требованию, обратятся в суд за взысканием суммы налога и пени. налог будет рассчитан исходя из суммы, указанной в договоре, если она не ниже 70% от кадастровой стоимости.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.