ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы
Подскажите, каким образом будет рассчитываться налог с продажи недвижимости?
Владелец земельного участка и жилого дома на данном участке собирается продавать данные объекты недвижимости. как рассчитать налог с продажи недвижимого имущества, если половина данных объектов недвижимости находится в собственности с 1990 г., а вторая половина, полученная по наследству, была зарегистрирована после 01.01.2016 г.? налог в размере 13% будет взиматься только с половины стоимости объектов недвижимости? и каким образом будет рассчитана разница между суммой продажи объектов недвижимости и кадастровой стоимостью недвижимости? и в случае если данные объекты недвижимости будут проданы на сумму не превышающую 1 000 000 руб. будут ли они облагаться налогом?
Ответы сообщества 1
Ответить
1. имеет значение дата открытия наследства, а не дата регистрации права (исключение из общего правила, о котором далеко не все юристы осведомлены).
2. при стоимости мненее 1 млн. весь доход подпадает под налоговый вычет, кроме того, налог можно исключить вычетом на еденичное приобретение личного жилья...
3. имеет значение, участвовал ли наследник в строительстве, реконструкции, капремонте, ремонте унаследованной недвижимости.
4. слова "как будет?" всегда настораживают, ибо "до - неизвестно".
5. если кад. ст. выше рынка, ее следует оспорить перед продажей...
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.