Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы

Помогите в споре с налоговой!

Москва61 просмотров1 ответ

Ситуация такая: мною бы приобретен объект недвижимости находящийся на арендованной земле за 2 млн руб. в договоре купли продажи указали: стоимость объекта 1,9 млн, стоимость права аренды земли 0,1 млн. менее чем через год была продажа, и в договоре указали: стоимость объекта 1 млн, стоимость права аренды земли 1 млн. теперь налоговая требует налог от полученной прибыли за продажу права аренды земли, хотя по сути объект продажи неделим.

как выйти из ситуации?

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

Если бы объект был неделим, то в понятие объект входило бы и недвижимость и земля со всеми правами на нее. просто объект недвижимости в данном случае прочно связан с землей, иначе невозможна его эксплуатация, а так это два разных объекта недвижимости. но это и не важно. в данном случае осуществлена продажа права аренды на землю, получены доходы физ. лица, а все доходы физических лиц подлежат налогообложению (ндфл).

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить