Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы

Помогите с проблемой?

Москва48 просмотров1 ответ

Нас три собственника (2взрослых один 14 лет ребенок) квартира приватизирована 1.5 года назад. как продать ее чтоб не платить налог. 2х комнатная квартира стоимость 2200000 руб.?

Ответы сообщества 1

Ответить
Валерий Владимирович КоролевУчастник сообщества

В случае продажи квартиры как единого объекта жилья (по одному договору купли-продажи), для уменьшения дохода от продажи, каждый из вас сможет воспользоваться стандартным вычетом в размере 1 000 000 х 1/3 = 333 333,33 руб. стоимость квартиры 2 200 000 руб., то есть стоимость одной доли 2 200 000 х 1/3 = 733 333,33 руб. вычет покроет часть дохода, а с оставшейся части необходимо будет заплатить налог на доходы по ставке 13% в размере: (733 333,33 - 333 333,33) х 13% = 52 тыс. руб. каждому собственнику.
если же вы будете продавать доли в квартире по трем отдельным договорам купли-продажи, то каждый из вас сможет воспользоваться стандартным вычетом в размере 1 млн. руб. тогда вычет покроет полученный доход (733 333,33 руб.) и налог к уплате составит 0 руб.
однако, даже при налоге 0 руб. в случае продажи квартиры в 2015 году, по окончании года (до 30 апреля 2016 года) вам необходимо будет подать декларации 3-ндфл за 2015 год в которых отразить полученный доход и вычет. если необходимо будет уплатить налог на доходы, сделать этого нужно будет до 15 июля 2016 года.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить