ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы

Нужно ли платить налог при продаже дома?

Москва07.01.201555 просмотров1 ответ

Привет всем. такой вопрос. был куплен дом по безналу (мат. капитал + рег. капитал + программа помощь молодым семьям).
купили (в договоре купле продажи стоимость указана) за 2300000 руб.
хотим продать его для смены региона проживания. допустим, мы продадим дом за 2200000 надо ли платить налог в этом случае? владеем дома менее 3 лет, но ведь и прибыль не получена (куплен за 2,3 млн, продается за 2,2 млн).
если я правильно понимаю, если продадим за 2,4млн - налог платим 13 тыс. (2400000 - 2300000 х13%) ?
поправьте меня если я не прав, желательно те, кто разбирается в этом)

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

07.01.2015

Для минимизации, вы можете использовать либо налоговый вычет 1 млн, или уменьшить налогооблагаемую базу на сумму документально подтвержденных расходов .
и так. или платите 13% с суммы 2.3 -1 =1.3 млн.
или 13% с суммы (2.3 -документальные подтвержденные расходы).
документально подтвержденные -это расходы понесенные вами до продажи.
также можете использовать так называемый покупной вычет с суммы не более 2 млн.
в этом случае это максимум 260000 т. рублей.