Ндфл. хочу продать квартиру.

В соответствии с
пп. 1 п. 1 ст. 220 нк рф
вы обладаете правом на имущественный. налоговый вычет в сумме,
полученной от продажи квартиры (при условии, что она находилась в вашей
собственности менее 3-х лет) , но не более 1 млн. руб. таким образом,
если квартира продается по цене, превышающей указанный лимит, то с
данного превышения вам необходимо будет уплатить налог (ндфл) по ставке
13%.

продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он
является собственником этого жилья не менее 3-х лет. не имеет значения,
каким образом вы стали владельцем квартиры - купили, приватизировали,
получили по наследству, - срок, после которого вы будете освобождены от
уплаты налога, составляет три года с того момента, как вы стали
собственником. чтобы получить налоговую льготу, нужно написать заявление
в налоговую инспекцию по месту регистрации, иначе вас могут вынудить
заплатить как сам налог, так штраф и пени, если вы не сделаете этого
вовремя (до 1 мая следующего года после регистрации сделки) .

если продавец является собственником квартиры менее трех лет, он обязан
заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион
рублей, полученной в результате продажи квартиры. даже если вы прожили в
квартире по договору социального найма несколько десятков лет, а затем
приватизировали ее, но с момента приватизации прошло менее 3-х лет, то
при продаже недвижимости вы будете обязаны заплатить подоходный налог.
если квартира досталась вам по наследству или по договору дарения, и вы
решили ее продать до истечения 3-х летнего срока, вы также будете должны
заплатить подоходный налог.