Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы

Налоговый вычет при продаже и покупке квартиры

Москва78 просмотров1 ответ

Налоговый вычет при продаже и покупке квартиры здравствуйте, хочу продать квартиру. полученную по договору дарения (собственность менее года) от отца и одновременно купить другую, дешевле на 800,000-00 рублей. какие налоги мне придётся заплатить?

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

По налогам будет зависеть от стоимостей приобретаемой и продаваемой квартиры. Поскольку квартиру получили по договору дарения, то лучше при ее продаже использовать вычет в размере 1 млн. руб. Если, например, продадите квартиру за 5 млн. руб., то должны будете заплатить (5 млн. - 1 млн.)*13%. Если в этом же году покупаете другую квартиру, за 4,2 млн. (на 800 тыс. дешевле), то максимум с нее сможете получить вычет максимум в размере 2 млн. руб. (и то, если ранее его не получали, так как он дается один раз в жизни). То есть налог придется платить с суммы: 5 млн. (цена продажи квартиры) - 1 млн. (вычет при продаже) - 2 млн. (вычет при покупке) = 2 млн. руб. 13% от этой суммы составят 260 тыс. руб. (если Вы, конечно, налоговый резидент). Это все при условии, что продаваемая квартира находится в собственности менее 3-х лет. Если больше 3-х лет - то НДФЛ при продаже не платится.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить