ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы
Налоговый вычет
Добрый день!
у нас с женой есть квартира приобретённая в ипотеку 1/2 права собственности на каждого.
цена по договору купли-продажи 2 000 000,00, в ипотеке квартира на 15 лет, ставка 13% по ипотеке, по договору ипотеки мы взяли 2 550 000,00. общая цена была 2 750 000,00.
налоговый вычет за квартиру, распространяется на недвижимость не более 2 000 000,00 и на человека 260 000,00. то есть 13%.
так как у нас в долях квартира ½ на человека.
1 000 000,00*13%= 130 000,00
1 000 000,00*13%= 130 000,00
итого: 260 000,00 и по 130 000,00 +130 000,00 переносится на новую недвижимость.
налоговый вычет на ипотеку, не более 3 000 000,00 по %, и на человека не больше 360 000,00.
грубым подсчётом за 24 месяца оплаты ипотеки мы выплатим 667 200,00 %.
1 500 000,00*13%=195 000,00
1 500 000,00*13%=195 000,00
итого: 390 000,00
всё ли верно я понял? :)
Ответы сообщества 1
Ответить
Вы не написали главного- какого года договор ипотеки.
изменения в нк рф действит. по сделкам. закл. с 11 янв. 14 года.
если до- то изменения на эти сделки не распростр.
если у вас сделка после 1 янв. 14 года, то с 2 млн . кажд. возврат ндфл и по процентам ипотеки потолок 3 млн.
налоговый вычет по процентам за ипотеку предоставляется по мере их уплаты банку, то есть за каждый год отдельно.
по возврату ндфл у вас правильный прикид.
а 13% от 3 млн это 390 тыс.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.