Что надо делать чтобы обойти налог при продаже квартиры если в квартире 2 собственника?

Что надо делать чтобы обойти налог при продаже квартиры если в квартире 2 собственника? владение квартирой меньше 3 лет. получили доли по договору дарения от бабушки и по наследству. я собственник 8/12 доли,брат 4/12 доли. 3-ая квартира,хотим продавать за 2800000 рублей,может чуть больше, брат при покупке заберёт деньги со совей доли это около 600000 рублей себе. я же сразу себе буду покупать 1-ую квартиру в новом доме.подскажите как обойти налоги при продаже, про то что писать сумму менее миллиона не предлагайте,час врятли найдутся такие дураки кто на это согласится,я слышала про налоговый вычет..