ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы
Подоходный налог при продаже квартиры...
Подоходный налог при продаже квартиры... собираюсь продать квартиру ориентировочно за 1800000. квартира наследная, на половину квартиры было получено свидетельство о праве на наследство 11.10.2004, но свидетельство на право собственности на 1/2 квартиры я получила 12.01.2011 г. 27.06.2011 года по договору дарения мне отошла вторая доля квартиры и было получено свидетельство на право собственности на всю квартиру. в каком размере я должна буду заплатить налог и есть ли возможность избежать уплаты подоходного налога, если, например я куплю квартиру на ту же сумму в этом же году, или поменяюсь на другую жилплощадь.
Ответы сообщества 1
Ответить
Срок нахождения в собственности недвижимого имущества полученного по наследству начинает течь с дня открытия наследства ( с даты смерти наследодателя),вне зависимости от того,когда это право было зарегистрировано :получено свидетельство о праве собственности на него. Это единственная сделка в отличии от других, сделок с недвижимостью, по которым право собственности возникает с момента регистрации в Рос.реестре. Если наследодатель умер в 2004 году, то не трудно посчитать,что доля находится у Вас в собственности более 3-х лет.. А это значит, что налог с продажи Вы платить не будете! На вторую на подаренную , а она будет стоить меньше 1 млн. руб будет . платить налог не будете. С купленной квартиры,получите налоговый вычет в полной мере,если имеете на это право (ранее его не использовали) Стоимость всей квартиры не должна превышать 2-х млн. руб,чтобы не платить налог Удачи!
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.