Как обойти закон, что-бы продать квартиру, в которой не прожил еще три года, и не платить 13% налога

Единственный вариант договариваться с покупателем, чтобы показать в договоре купли-продажи цену не более 1 млн, а чтобы покупатель был как то подстрахован, в договоре пишется что в случае расторжения сделки продавец возвращает 1млн и штрафные санкции указать разницу (продаете за 1.7 млн в договоре 1млн и 700 тыс штрафные санкции)