ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы
Налоговый вычет за покупку жилья и за обучение имеет фактически одинаковые условия?
Здравствуйте, у меня вопрос, я приобрела жилье на право собственности летом 2013 года за 900 000, на этот момент я официально не работала, за налоговым вычетом не обращалась, в 2010 поступила по заочной форме в университет, тоже не работала официально, сейчас работаю официально, могу ли я подать на налоговый вычет и за квартиру и за учебу? сейчас продаю это жилье и собираюсь покупать другое, работаю официально, в дальнейшем могу рассчитывать на многократный тогда налоговый вычет за жилье, но в размере 15600 руб за год, если официальная зп 10000? то есть, если я куплю квартиру за 1 500 000 (13% -это 195 000), через год я получу 15600 и в последующие годы по частям я буду получать столько же, пока сумма не исчерпается до 195 000,пока я работаю официально? а за учебу я смогу отдельно получить, если я поступала в 2010 году заочно, не работая и в год платила по договору 20 000, сейчас заканчиваю обучение или эта максимальная сумма 260 000 на все? и на учебу и на жилье и на машину и т. д.
Ответы сообщества 1
Ответить
Эти два вычета по суммам складываются. то есть 260 тыс. руб. можно вернуть за квартиру (причем раз в жизни), по 15,6 тыс. руб. - за обучение и лечение (причем ежегодно).
вычет на обучение и имущественный вычет можно использовать при наличии доходов, с которых уплачивается налог на доходы физических лиц (подоходный). то есть обязательным условием является наличие хотя бы заработка, причём официального, так как с неофициального никаких налогов не уплачивается. в этом они одинаковы.
а вот дальше - различаются.
вычет на обучение применяются только к тому году, в котором обучение оплачивалось. его остаток (если он использован не полностью) на другие года не переносится. так что за те годы, когда вы работали неофициально, те. с точки зрения закона не работали, получить вычет на обучение вы не можете и перенести расходы 2010, 2011, 2012, 2013-ого на те года, когда у вас уже заработок официально появился, тоже не можете.
поэтому вернуть расходы на обучение вы можете только за те года, когда уже официально работали, и в тех суммах, которые платили именно в этих годах.
имущественный вычет можно переносить на другие годы и использовать не за тот год, в котором произведены расходы на покупку жилья, а за следующие. право на вычет при продаже картиры не теряется.
при вашем заработке вы будете его выбирать что-то около 13 лет.
два замечания:
- если вы собираетесь продавать в этом году квартиру, купленную в 2013-ом, внимательно отнеситесь к датам - на момент продажи она должна быть в собственности (отсчитывается от свидетельства на право собственности) 3 года и более; в ином случае придётся еще и налог заплатить;
- если вы хотите заявить вычет на приобретение имущества, то по этой квартире лучше этого не делать. она куплена в 2013-ом, т. е. до внесения поправок в налоговый кодекс, и возврат по ней будет проходить по старым правилам. то есть вычет вы, конечно, получите, но только в пределах 900 тыс. руб., и добрать сумму до 2-х миллионов с другой покупки не будете иметь права.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.