Подскажите, как рассчитывается налоговый вычет на покупку квартиры, если недавно работаю официально?

Подскажите, как рассчитывается налоговый вычет на покупку квартиры, если недавно работаю официально? подскажите, как рассчитывается налоговый вычет на покупку квартиры, если доходы заемщика в течение года не обеспечили достаточную сумму подоходного налога, из которого осуществляется вычет. знаю, что эту сумму можно получить единовременно (не считая процентов по ипотеке). но как рассчитывается, если к примеру до подачи документов я работаю официально всего несколько месяцев? т.е. от 260000 ( с 2 млн. максимум) я получу только то, что за несколько месяцев отчислялось, или эту сумму просто будут выплачивать месяцами, пока 260 000 не выплатят равными долями?и учитываются ли налоги, которые уплачивались, если было открыто ип?