Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы

Нужно ли платить 13% ндфл если у квартиры 2 собственника (если пополам то выходит меньше миллиона )?

Москва31 просмотров1 ответ

Пример
квартира продана за 1 500 000 руб., но ведь каждый продал свою долю и получается каждый продал квартиру за 750 000 руб.

Ответы сообщества 1

Ответить

Если продадут свои доли по отдел. договорам за 750 тыс. и каждый подаст декларацию и заявит налог. вычет 1 млн, то налогоблаг. база с учетом вычета будет 0 руб. соотв. и ндфл 0 руб.
если продадут квартиру как единый объект. у каждого по дог. доход 750 тыс. руб. то каждый подст декларацию на доход 750 тыс. но станд. вычет будет на квартиру 1 млн руб. и его разделят между сособственниками пропорц. долям. т. е. у каждого налог. вычет будет 500 тыс.
в итоге у каждого с учетом дохода 750 тыс и налог. вычета 500 тыс, налогоблаг. база 250 тыс. с кот. 13% надо посчитть и заплатить.
вот в этом разница- продавать квартиру как единый объект. по одному договору, или продавать каждому свою долю по отдел. договору- разница в в применении стандарт. налог. вычета в 1 млн.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить