ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы
Вопрос по возврату подоходного налога при покупке недвижимости (частный случай)
Добрый день, уважаемые знатоки! к сожалению, никак не могу нагуглить ответ на вопрос по конкретной ситуации... итак, исходные данные: 1. муж - 1 шт. 2. жена - 1 шт. 3. квартира-новостройка стоимостью ровно 4 млн. рублей - 1 шт. 4. свидетельство на право собственности (пока не получено, идет оформление актов выполненных работ) - 0 шт. при заключении договора долевого строительства квартира была оформлена на мужа. согласно законодательству каждый гражданин имеет право на возврат 13% от стоимости покупки (потолок 2 млн. рублей, если стоимость выше, все равно не более 260 т. руб. в одни руки) , это думаю знаю все. вопрос: могут ли оба супруга подать заявление на возмещение затрат при покупке вышеуказанной квартиры? договор вроде как на одного супруга оформлен, но имущество считается совместно нажитым, т. к. люди в браке. грубо, получат ли данные супруги 520 т. рублей (2млн. -13% + 2 млн. -13%)?заранее спасибо! и если возможно, укажите ссылку на правовой акт.
Ответы сообщества 1
Ответить
Читайте 220 ст. нк рф
но весь какой только можно собрать бред про инв - вы собрали в кучу.
(совместно нажитое - это из семейного кодекса. к налоговому кодексу отношения не имеет)
с чего б начать ?
наверно с конца.
инв на сумму расходов на покупку жилья предоставляется тому кто его купил ( понес расходы на покупку) . на сумму расходов но не более 2 млн руб.
так что про 260+260 вы губу закатайте.
и то, 260 вернут вам ( как покупателю) только в случае . если ваш доход ( с которого вы платили ндфл по ставке 13%) за тот год когда вы купили жилье - составил более 2 млн. руб.
если доход был меньше - вернут только уплаченный ндфл (остальное перенесут на следующий год (а) .
это если бы у вас квартира была оформлена в долевую собственность - вы могли бы оба пропорционально долям получить инв ( но 2 млн. на объект, а не каждому по 2 )
2
муж либо подарит либо продаст жене долю. (?)
такое приобретение жилья не дает права на инв !!!
ответ на дополнение
вы не путайте теплое с мягким
нажитое в браке делится пополам при разводе. к имущественному налоговому вычету отношения не имеет.
если тратили поровну - надо было и собственность оформлять на двоих.
тогда оба имели бы право на инв.
да не горюйте, купите следующую квартиру - оформите н ажену - она получит инв ( она же еще не использовала свое право на инв)
а вообще то - нормальные люди сначала консультируются, а потом совершают какие то действия ( тем более с имуществом)
млять. вот и помогай людям.. . еще и хамом обзовут... .
нет бы сознаться в собственной тупизне.. . :(
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.