Вопрос о налоге с продажи квартиры

Нотариус прав только в одном - при покупке квартиры вычет представляется с суммы не более 2 млн. руб., даже если вы потратите на покупку 5 млн. в остальном ситуация для вас несколько лучше... при условии, что и продажа старой квартиры и покупка новой состоится в одном году, на пример в 2013 г., вам не надо сначала платить налог с 4 млн (5 - 1) х 13% = 520 т.р.), и только потом получать возврат с 2 млн., т.е. 260 т.р. в этом случае вы подаете декларацию о доходах в 2013 г. (не позднее 30 апреля 2014г.), в которой сразу отражаете доход от продажи старой квартиры (5 млн.), вычет с этого дохода (1млн.) и вычет с расходов на покупку новой квартиры (2 млн.). при том ваш налогооблагаемый доход в 2013 г. составит 5 - 1 - 2 = 2 млн. руб., с которого вам придется уплатить в 2014 г налог (ндфл) по ставке 13%, т.е. 260 т.р. но есть вариант еще несколько облегчить ваше налоговое бремя… в том случае, если ваша старая (продаваемая) квартира ранее была куплена вами за сумму более 1 млн., на пример, за 2 млн. и сохранились документы, подтверждающие уплату этой суммы, то вы в своей декларации вместо вычета в 1 млн. отражаете этот расход (2 млн.). соответственно, ваш налогооблагаемый доход в 2013 г. составит 5 - 2 - 2 = 1 млн. руб., с которого вам придется уплатить в 2014 г налог (ндфл) по ставке 13%, т.е. 130 т.р. удачи.