Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы

Налог при продаже частного дома.

Москва79 просмотров1 ответ

Если я правильно все понял, облагается налогом цена по договору купли-продажи минус 1 млн.
вся недвижимость - два земельных участка (один большой разделен на две части) , на одном из них расположен дом, на другом баня (всего - три свидетельства о собственности) .

в случае, если цена продажи - два с лишним миллиона, возможно ли разбить одну сделку на две или три отдельные (например путем составления двух договоров купли-продажи - отдельно на дом и участки) ? так, чтобы доход по каждой из них был менее миллиона.

если это сработает, то еще один вопрос: не будет ли это мошенничеством?

Ответы сообщества 1

Ответить
Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

Имущественный налоговый вычет предоставляется на все имущество, проданное в течение отчетного года. т. е. , если продано несколько объектов недвижимости, находящихся в собственности менее 3-х лет, то вычет будет предоставлен один в размере не более 1000000 руб.
данная практика устоявшаяся и позиция минфина по этому вопросу остается неизменной уже долгое время.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить