ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы
Нужно ли платить налог при продаже квартиры за ту же сумму, за какую купил? 1,9 млн.
Добрый день!
продал квартиру за ту же сумму, за которую купил 1 920 000 рублей. агент при продаже заверял, что налог платить не требуется за отсутствием факта прибыли. сейчас заполняю декларацию и не могу подвести свой случай под какую-либо нормативную базу. если воспринимать нк буквально, то я должен уплатить налог с суммы, превышающей 1 млн рублей. подскажите пожалуйста, нужно ли платить налог или нет?
Ответы сообщества 1
Ответить
Статья 220 налогового кодекса разрешает рассчитать сумму дохода, с которой рассчитывается налог, двумя способами:
- либо с разницы между ценой продажи и фиксированным вычетом в 1 млн. руб.
- либо с разницы между ценой продажи и доказанной ценой покупки.
выбор способа расчета делает сам продавец - как ему выгоднее и с учетом того, может ли он цену покупки доказать.
так что, если у вас сохранились документы, подтверждающие, что квартиру вы купили за 1,9 млн. руб. (копия договора, расписка или иные документы) , то вы легко можете выбрать второй способ расчета - с суммы, превышающей расходы на покупку. в этом варианте расчета доход не возникает и налог равен нулю.
подтверждающие документы (копии конечно) при этом нужно приложить к декларации.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.