Налоги и сборыБерётся ли налог на землю при продаже вместе с домом?
Москва · 06.09.2011 · 1 336 просмотров
Берётся ли налог на землю при продаже вместе с домом? Как стало известно, на дом налог можно не платить, т.к. стоимость дома 700 000 руб. (воспользовавшись льготой в 1 млн. рублей). А на землю (стоимостью в 200 000 руб.) в этом случае всё-таки придётся заплатить? И какой налог? 13%? В собственности менее 3-х лет вы перепутали: В соответствии спп.1 п.1 ст.220 НК РФ при продаже жилого дома и земельного участка, находящихся в собственности менее 3-х лет применяется налоговый вычет в размере 1 млн.руб или стоимости приобретения этого имущества ранее. С оставшейся суммы уплачивается НДФЛ в размере 13%. Например, сумма продажи -1,5 млн.руб, тогда 1,5млн.-1 млн. (вычет)= 500 тыс.рэ *13%=65 тыс.рэ - налог к уплате. Если продаваемое имущество приобреталось за сумму бОльшую, чем сумма продажи или размер вычета, то целесообразнее применить именно этот вариант при наличии документально подтвержденных расходов. Если продаваемое имущество находилось в собственности более 3-х лет, то вычет предоставляется в размере всей суммы продажи, т.е. если сумма продажи 1,5 млн.руб, то и сумма вычета будет 1,5 млн.руб, таким образом, 1,5 млн.руб - 1,5 млн.руб=0, НДФЛ не уплачивается. В общем разобрался, вычет всё покроет.
ГК
Геннадий Константинович Круглов06.09.2011
Это касается жилых домов, квартир, земельных участков, находящихся в собственности более 3 лет. Так что Вам никакой налог не светит. Почитайте ст. 220 НК РФ. Вам просто придется в следующем году сдать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой Вы и отразите реализацию дома и земельного участка.
О налоге при возврате при продаже квартиры, бывшей в собств-ти менее 3-х лет, и покупке другой квартиры (см.пояснение) Ответ на похожий вопрос от опытного в этих делах человека на Ответах: "За продажу квартиры (бывшей в собственности ме...
Имущественный налоговый вычет если недвижимость в собственности более трех лет,и сумма более 1 млн.руб.,то подоходный налог выплачивается?
Вопрос по купли-продаже квартиры я продаю квартиру за 1450 млн. руб. квартирой владею меньше трёх лет, т.е. пол года. пришёл покупатель с ипотекой. я хочу сделать договор купли-продажи на 1 млн.руб., остальные 450 тыс. взять распиской, н...
Каким образом уменьшить сумму подоходного налога при продаже квартиры? Каким образом уменьшить сумму, которая уплачивается в качестве подоходного налога при продаже квартиры? Квартира находится в собственности менее 3-х лет, ее стоимость...
Как не платить ндфл? у меня в собственности менее 3-х лет 2 квартиры стоимостью 3 млн.руб. хочу обменять их на дом такой же стоимости. буду ли я платить ндфл, если оформлю договора купли-продажи? если оформить договор мены, то нужно ли п...
Вопрос про налоговый вычет при продаже-покупке квартиры квартира в собственности с 1994 года по договору на 4х членов семьи. в 2008 году мы официально разделили на каждого члена семьи доли, был составлен договор установления долей и кажд...
Правда ли, что при встречке равноц. по цене квартир продавцу налог платить все равно надо, а потом ...(см.пояснения)? я слышала, что при встречной сделке равноценных по цене квартир (бывших менее 3-х лет в собственности), налог (13% с су...
Налоговый вычет при продаже квартиры второй раз? я уже получал налоговый вычет при покупке 2/3 квартиры в 2006г. в 2009 вступил в наследство в оставшиеся 1/3 этой же квартиры. сейчас ее продаю. получается что в 2/3 я в собственности боле...
Налог с продажи недвижимости при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3-х лет какая сумма не облагается подоходным налогом? 1 млн или 2?
Помогите разобраться. В 2010г. я продала квартиру, находящуюся в общедолевой собственности с моим несовершеннолетним сыном (по 1/2 соответственно) за 2 100т.р.. Моя доля квартиры находилась в собственности более 3 лет, а у сына - менее 3...
Берется ли налог с земли, которая оформлена в собственность?
При перекладывании денег в другой банк никто не застрахован . как не вляпаться в нехороший банк ...а если это происходит то защищает ли государство интересы своих доверчивых граждан ?!
Продали землю в области за 65 тысяч рублей. нужно подавать в налоговую и сколько нужно заплатить с этой суммы налога
С какой суммы при продаже недвижимости не берется налог? Кто говорит что с миллиона, кто с двух кому верить?
Налог от продажи земли, нужна помощь юриста. продали землю в общей долевой собственности. предварительный договор купли-продажи был составлен на каждого продавца отдельно. когда стали подавать декларацию 3 ндфл оказалось, что доверенное ...
Я инвалид 1й группы должен ли я платить налог за землю на которой стоит мой гараж
Процент с продажи комнаты. сколько нужно заплатить налог при продаже комнаты за 700 000 руб,комната приватизирована 5лет
Мама пенсионер, в том году оформили дом и тут пришел налог... тада даааааам... 15000 руб., из них 200 руб. за землю и 14800 руб. за строение. при этом пенсия всего 12000 руб. в месяц. существуют ли какие то льготы?
С пенсионеров инвалидов налог за землю взимается
Нужно ли платить налог за два дома если один продаёшь за 1 000 000, а другой за 500 000 ?
знаю то что (пример! дом продан за 1 100 000 рублей по договору.
1 100 000 - 1 000 000 = 100 000 - налог берётся со ста тысяч,
13% от 100 000 = 13 ...
Налог за землю пенсионер да со 2 группой обязан платить . льготы есть?
Участок земли продан за 300.000 руб; моск. область, в собственности менее 3 лет. налог, как я понимаю, не платится, т. к. сумма менее 1000000 рублей или нет? в налоговую надо подавать нулевую декларацию, сложно ли её самому заполнить, мо...
Я пенсионерка продаю дом и земельный участок за 3млн.руб сколько я должна заплатить налог Я пенсионерка продаю дом с земельным участком земельный участок 40 соток за 1.5 млн.руб дом за 2млн.руб сколько я должна заплатить налог за продажу...
Здравствуйте, у меня в собственности участок под ижс, только что приватизированный (оформленный, крым). хочу продать. какой налог я должен уплатить? продаю за 920000 руб.?
С чего платить налог? купила в 2011 году землю в снт (дачный поселок) за 950 т р, в 2013 построен и зарегистрирован дом- получено свидетельство, и в 2013 году же продала - землю за 1000000 р и
дом соответственно за 1000000.
получается ...
Берется ли налог с продажи автомобиля? с какой суммы?
Купили землю земли населённых пунктов ,участок пуст,собственность,кадастр.оц. -5,5 млн руб.Какой будет налог на землю?
Налоги. какие льготы предоставляются человеку при выплате налогов за землю? (типа там инвалид и т.д.)
То есть получается 1 600 425*0.13% = 208 055 руб налога. является ли это крупным правонарушением? что грозит если не заплатить и это вскроется?
Налог на землю для ребенка инвалида в собственности ребенка инвалида детства находится дом и земля,должен ли он платить налог за землю?