Как не платить ндфл?

Если 3 млн. это стоимость двух квартир. То расчет такой если вы владели меньше3-х лет то за каждый объект недвижимости вы имеете вычет в размере 1 млн. Расчет 3млн-2млн=1млн с этой суммы вы платите 13%. Но при приобретении недвижимости каждый налогоплательщик раз в жизни имеет право на имущественный вычет. Таким образом, если продадите и купите недвижимость в одном году и при этом ни когда не пользовались имущественным вычетом, то 13% платить не надо. Вы просто в декларации указываете и продажу недвижимости где у Вас возникает обязанность заплатить с 1млн. 13% и в этой же декларации вы указываете приобретение недвижимости. Имущественный вычет составляет 2млн. 1мл. у Вас перекрывает доход от продажи. А со второго млн. 13% то есть 130000 рублей вы будете возмещать из бюджета. Например в 2012 г. вы продали и купили недвижимость и работаете где получаете доход и за год он составил 120000 руб. Работодатель удержал и перечислил в бюджет НДФЛ 15600 руб. (120000*13%). Так вот вернемся в ту декларацию где отразили продажу и приобретении недвижимости и 1 млн. (это остаток имущественного вычета) у Вас получается что за 2012 г. Вам удастся из бюджета возместить 15600,а остальную сумму 114400 руб. вы вернете в следующие года пока она не закончится