Родители пенсионеры хотят приватизировать садовый участок с домом.

Пенсионеры налог на землю не платят, будут ли они платить налог за приватизированный домик на этом садовом участке.
и ещё вопрос, как лучше оформить документы на этот сад, чтоб он в дальнейшем достался внучке. (дарственную или куплю-продажу)