ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы

Налоговый вычет за квартиру

Москва16.08.201386 просмотров1 ответ

Налоговый вычет за квартиру согласно федерального закона российской федерации от 23 июля 2013 г. n 212-фз в последней редакции человек имеет право получить вычет за квартиру не раз в жизни а с покупки 2 мил.руб. изменения вступают с 1 октября. право на собственность я получаю в сентябре. подскажите я буду иметь право на получение вычета раз в жизни или по новым правилам с 2 мил.руб? 1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории российской федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей. в случае если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории российской федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. выдержка из последней редакции

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

16.08.2013

Ваш вопрос не совсем понятен, исходя из того, что ндфл рассчитывается за календарный год. право собственности тут вам интересно каким местом? или есть какие-то особенности?...у вашей сделки. если я правильно поняла ваш вопрос, то: вот что сказано в статье 2 самого закона № 212 -фз: - закон №212 - фз от 23.07.2013г. вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по ндфл. - положения статьи 220 в редакции федерального закона № 212 - фз применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу закона № 212 - фз. это относится к вам. поскольку вычет вам будет предоставляться в 2014 году. потому, что в 2014 году вы будете подавать декларацию за 2013 год и в этой декларации просить вычет в связи со сделкой купли - продажи. так что, новая редакция статьи начинает свое действие с 01 января 2014 года и применяется к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после 01.01.2014 года. здесь ключевое слово не сделка купли - продажи, а правоотношения по предоставлению вычета, т.е. те отношения, в которые вступаете вы и налоговая в связи с наличием у вас права на вычет (подаёте декларацию, просите вычет, предоставляете документы, обосновывающие право на вычет и пр.). одним словом, все сделки 2013 года подпадут под новую редакцию, т.к. правоотношения по предоставлению вычета за 2013 год начинаются после 01.01.2014 года. вам нужно руководствоваться уже новыми правилами.