ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы
Налоговый вычет
Налоговый вычет Подскажите пожалуйста. Я продаю квартиру за 5млн, а покупаю за 3.5млн (в собственности менее 3 лет). В договоре мой агент говорит, что можно указать 2млн (что бы не платить налоги). Аргументируя это тем, что 1млн не облагается налогом, а с 2млн, можно сделать налоговый вычет 13%. Хотел спросить так ли это. Могу ли я указывать в договоре к/п 2млн, что бы не платить налоги? Это у меня квартира в собственности менее 3-ех лет
Ответы сообщества 1
Ответить
Чего то он Вам крупно наврал. Не важно сколько в собственности квартира, которую Вы покупаете. Вычет в любом случае будет предоставляться с 2 миллионо рублей ст.220 НК РФ. А вот при продаже квартиры вычет предоставляется в размере 1 миллиона, то есть 1 миллион рублей при продаже не облагается налогом, если имущество находилось в собственности менее трех лет. Теперь об уплате налога, если Вы покупаете квартиру то о каких налогах может идти речь, наоборот Вы несете затраты, необходимость в уплате налога возникает тогда, когда Вы получили прибыль, то есть что - то продали? как я указывала Выше, Вы претендуете на вычет с 2 млн. Единственный вопрос, вот если Ваша квартира, которую Вы сами продаете, сколько пробыла в собственности. Теперь третье, есть одна мысль, при которой выгодно, чтобы в договоре стояла сумма покупки 2 мл. - Вашему продавцу. Вот тот как раз воспользуется вычетом в 1 мл. и будет платить меньше налогов. Вот что получается при сделке на сумму 3.5 мл. лицу придется уплатить 325 тыс. рублей сумму налога, а если Вы укажите в договоре 2 мл. , то всего 130 тыс. Вот скорее всего маленькая офера.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.