ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы

Налог на недвижимость?

Москва21.04.201168 просмотров1 ответ

Налог на недвижимость? здравствуйте! вопрос про налог с недвижимости, которая менее 3x лет в собственности. у нас вот какая ситуация: квартира поделена на 5 долей между тремя собственниками (2/5, 2/5 и 1/5). все доли более 3x лет в собственности, а 1/5 меньше 3x лет (получена в наследство в 2009г). планируется сделка - обмена недвижимостью с доплатой. скажите пожалуйста нужно ли нам платить какой либо налог (если да, то как, сколько и есть ли вычет, как его получить) если платить налог нам не надо, то разъясните почему. (рыночная стоимость квартиры около 3,8 млн.руб - 4 млн.руб )

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

21.04.2011

Если квартира получена по наследству, то каким образом один из наследников является собственником менее трех лет, в то время как остальные более трех лет? Ничего пока непонятно... Если же только один из Вас является наследником и стал собственником доли в 2009 году, то он заплатит налог 13 % с суммы, превышающей 200000 руб. от стоимости 1/5 квартиры. Остальным не нужно даже подавать декларацию о доходах. Например: Продаете квартиру за 4000000 руб. Доля собственника 1/5 доли в праве будет – 800000 руб. с суммы 600000 руб. он заплатит налог 13%. Т.е., -78000 руб.