ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы

Налог с продажи жилья

Москва04.06.202060 просмотров1 ответ

У человека есть в собственности квартира и дом в моск. обл. квартира в собственности 5 лет, а дом 3 года. он хочет дом этот в моск. обл продать и купить другой в соседнем регионе.
проблема в том, что один юрист ( риелтор) говорит, что нужно другой дом покупать за ту же сумму за сколько продашь этот, а иначе попадёшь на налог. т. к дом в собственности меньше 5 лет и плюс ещё другая недвижимость есть. типа новые законы вышли. а этот человек как раз хочет дом продать за большую сумму, а купить чуть дешевле ( чтоб ремонт сделать и всё такое).
а другой юрист говорит, можешь покупать за какую хочешь сумму, никакого налога не будет.
вот кто прав?

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

04.06.2020

Действует с 1 ян. 2020 года : нк рф ст. 217 .1 ..3. ..4) - срок владения 3 ( три ) года, если бы продаваемый дом был у тебя единственным жильем.. ( 90 дней исключения) - налога нет !! ты же ( имея еще и квартиру в собственности) заплатишь налог : либо по ст. 220 ..1. нк рф - с суммы от продажи, превышающей льготный миллион.. либо, представив в налоговую инспекцию документы на сумму приобретения дома и сумму по которой продашь дом ( нк рф ст. 220 ..2. ..2) ) с разницы ( дохода) заплатишь 13 %.. кстати - о каких суммах речь идет? 3..5 ..7 миллионов ?