Продажа квартиры двумя собственниками (12 и 18 лет). сколько, кто, за кого и когда платит налог?

Квартира в собственности менее года. два собственника - совершеннолетний и несовершеннолетний. со вторым всё ясно, это его право. за первого выступают родители, которые обеспечивают эквивалентным жильём (требование органа опеки). какой процент заплатят собственники (или родители за них выступающие) при условии, что объект в собственности менее года? в каком соотношении они должны оплатить? когда они должно заплатить (до срока подачи декларации или сразу)? побочный вопрос, для интереса: какая ответственность может ждать тех, кто не оплатил в указанный срок или вовсе не сделал этого? (при 13% налоге сумма самого налога точно менее миллиона). уточнение для последнего вопроса: все действующие лица за границей, но когда-то, могут приехать в рф на недельку.