Облагается ли налогом при продаже квартира, которая в собственности 3 года

Если к н. в квартира у вас в собственности три года, то при продаже освобождение от ндфл. и декларацию вам о доходе подавать не надо.
к н. в - три года, это значит, что в собственности у вас с 14 года.
и вас не касается про пять лет, кот. по ст. 217.1 нк рф.
потому что и там не во всех случаях пять лет, в некот. случаях остается три года.
а в случае про пять лет - по тем, права собственности на кот. приобретены после 1 янв. 16 года (не ваш случай).
------------------
нк рф статья 217.1. особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_28165/1972d8b95a3702e0403a375737bcee825dcc78fa/