Налоговый вычет при продаже дома за 3000000р и покупке квартиры за 200000р

Добрый день, продаю дом за 3мл р, в собственности менее трех лет, покупаю квартиру за 2мл в одном налоговом периоде, по идее есть разовое уменьшение на 1 мл р от суммы продажи 3000000-1000000= 2 мл р а так как квартира покупается за 2 мл, то вроде бы как по нулям, так ли это или придется заплатить 260тр налогу, а потом когда нибудь по 3 ндфл те же 260 тр вернутся