ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы

Налоговый вычет с % по ипотеке

Москва13.04.201734 просмотров1 ответ

Купил квартиру в 2011г за наличку 1000тыс. руб. - получил соответственно 130 тыс. руб. окончательно в 2014г.
как я понимаю, больше вычетом я воспользоваться не могу, т. к сделка была до 2014г.
в 2016г - я покупаю с женой в совместную собственность дом в ипотеку и хочу воспользоваться правом получения вычета с уплаченных банку %..
как я читал, там сейчас сумма ограничена 3000 тыс. руб., т. е максимальный вычет 390 тыс. руб.
вопрос в следующем 390 тыс. -вычет это на двоих или каждому.? и второй вопрос, если сейчас я начинаю пользоваться вычетом с 2017г, а в ближайшее время закрываю ипотеку и продаю дом., а потом покупаю также в ипотеку другую недвижимость - могу ли я пользоваться тем же правом и чтобы добрать положенные 390 тыс. руб. ?
спасибо!

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

13.04.2017

Совладельцы совместной собственности могут распределить между собой фактические расходы на покупку жилья. соотношение может быть любым. например, супруги приобрели жилье стоимостью 3 000 000 руб. эти расходы они поделили следующим образом: 70 процентов (2 100 000 руб.) – мужу и 30 процентов (900 000 руб.) – жене. в этом случае муж израсходует весь лимит вычета в размере 2 000 000 руб., а жена – только в пределах своих фактических затрат в сумме 900 000 руб. оставшуюся часть вычета в размере 1 100 000 руб.
она вправе заявить при следующей покупке жилья.

то есть максимальный вычет можете получить только с 2000000 руб. ст. 220 нк рф. и только ваша жена.