ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы
Я собираюсь продать квартиру в которой 1/2 доли получена по наследству, а 1/2 доли куплена. как определить налоговый
Вычет при продаже- как стандартный- 1 млн руб или как уменьшение налогооблагаемой базы на сумму покупки второй доли? или можно применить обе льготы?
Ответы сообщества 1
Ответить
Заявите весь доход от продажи недвижимости в таком-то налоговом периоде (продавать могли и две квартиры, один дом и один земел. участок, и еще долю в какой-то квартире).
заявите тот иной вычет при продаже, посчитайте сами, из двух возможных какой выгоднее (оба нельзя, вычет вам, а не объектам, долям), считаете остаток и платите ндфл, декларация о доходе всего равно одна- ваша, вычет тоже ваш, остаток, и ндфл.
сайт налоговой https://www.nalog.ru/rn77/fl/interest/tax_deduction/fl_prned/
"если налогоплательщиком за один год было продано несколько объектов имущества, указанные пределы применяются в совокупности по всем проданным объектам, а не по каждому объекту по отдельности."
т. е нельзя по 1 млн за каждую долю вычет, и по каждому объекту.
! млн в год на всю кучу.
"вместо применения имущественного вычета налогоплательщик имеет право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества. в определенных ситуациях это может быть выгоднее, чем применять имущественный вычет."
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.