ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы
Расчет налога с продажи квартиры
Подскажите! приватизировал квартиру в москве в этом году. собираюсь продать её, за 6 млн и купить в подмосковье или в крыму (еще не решил) за 3 млн. при расчете и оплате налога с продажи, я должен оплатить налог со всей суммы 6 млн или за вычетом 3 млн? и важен ли регион покупки? всем заранее спасибо за ответы!
Ответы сообщества 1
Ответить
Поскольку приватизация была в этом году, то налог будет рассчитываться из кадастровой стоимости (если кадастровая стоимость определена) умноженной на коэффициент 0.7. если кадастровая стоимость не определена, то исходя из стоимости указанной в договоре купли-продажи.
максимальная сумма налогового вычета с 2 000 000 руб.
далее. при продаже квартиры, 1 000 000 руб. налогом не облагается, а остальная часть облагается 13%. допустим цена определена в 6 000 000, из них вычитается 1 000 000, соответственно налогом облагается 5 млн. (650 000 р. к уплате).
далее. т. е. при покупке квартиры, и если работаете официально, сможете вернуть 13% (130 000 руб.) ещё с одного миллиона. допустим если даже купили за 3 млн., то всё равно сможете вернуть только 130 000 р.
в сумме получится 260 000 руб. то максимальный налоговый вычет.
чтобы получить налоговый вычет при покупке, нужно документально подтвердить затраты.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.