Гражданин белоруссии имеет квартиру в россии. не является резидентом. (далее внизу)

1) чтобы стать резидентом - необходимо проживать на территории рф более 181го дня, доказать при этом - что не выезжали и не прерывали своё присутствие в рф. (справка из поликлиники о прикреплении, чеки из магазинов, выписка по пластиковой карте с указанием терминала и пункта обслуживания visa и т. п.) .
2) налог с продажи недвижимого имущества оплачиваете- при условии, что данная собственность у вас не более 3х лет, в налоговую службу по месту нахождения этой недвижимости.
3) если доказали что резидент и более 3х лет имущество в собственности - то налог с продажи не платите.