Добрый день подскажите мне пожалуйста, как нам поступить в сложившейся ситуации: в сентябре 2010 года в г.омск моя мама

Добрый день подскажите мне пожалуйста, как нам поступить в сложившейся ситуации: в сентябре 2010 года в г.омск моя мама добрый день подскажите мне пожалуйста, как нам поступить в сложившейся ситуации: в сентябре 2010 года в г.омск моя мама приобретает для меня (гражданство рф) квартиру и решает ее оформить на себя (гражданство казахстан), на данный момент в связи с переездом в краснодарский край мне мама выдает доверенность оформленную в астане на сделку купли/продажи и сопутствующие действия. я за помощью обратилась к риэлторам, на что они стали говорить, что данная доверенность не подходит и что мама после заключения сделки должна будет оплатить 30% налога от продажи. на что они нам предлагают оформить дарственную, что бы не платить столь высокий процент!подскажите пожалуйста, как разумнее будет поступить в данной ситуации и если оформить дарственную на меня, мне все равно придется платить какой-то налог или придется ждать 3 года, чтобы не платить налог, т.к. я являюсь резидентом рф.