ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы
Получу ли я налоговый вычет за ипотеку.
В июне 2013г купил земельный участок в ипотеку. в октябре 2014 ушел на пенсию. есть ли смысл сейчас обращаться в налоговую за вычетом.
Ответы сообщества 1
ОтветитьВычет уменьшает доходы при налогообложении налогом на доходы физических лиц (подоходный налог). при использовании вычета возвращается именно налог, уплаченный в бюджет.
если таких доходов нет, то вычет применять не к чему. и возвращать нечего.
вы неработающий пенсионер, т. е. кроме пенсии доходов не имеете. а пенсия подоходным налогом не облагается. следовательно, плательщиком налога вы не являетесь и претендовать на налоговый вычет не можете.
правда, пенсионеры имеют право применять вычет не вперед (перенос с будущие года), а назад - на три года, предшествующие году покупки. однако для этого нужно, чтобы в этих трех предыдущих годах все-таки были доходы, облагаемые подоходным налогом (зарплата, а не только пенсия).
а кроме того, обратиться за вычетом нужно непосредственно на следующий после покупки год - чем больше проходит времени, тем больше сокращается период, который можно использовать. у вас он, увы, кончился.
остается только возможность использовать часть вычета: за 2013 год и 2014-ый. с 2013-ым нужно успеть до 31 декабря 2016-ого, иначе и его срок пройдёт.
и самое главное:
вычет при покупке земли положен только при соблюдении двух условий:
- это земля, предназначенная для индивидуального строительства,
- на этой земле есть (построен) дом.
при этом, собственно, право на вычет возникает с момента "возникновения" на участке дома и регистрации собственности на него.
всех этих подробностей мы не знаем. но, судя по тому, что дом не упоминается, его там нет.
если я ошибаюсь и земля по условиям подходит идеально (причем именно с момента покупки подходит) - обращайтесь за вычетом.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.
Задать вопрос