Сумма налога при продаже долей в квартире

Добрый день!
сегодня консультировалась с нотариусом по сделке с долями.
насколько я знаю при разнице кадастровой стоимости и стоимости по договору налог 0,5% все равно высчитывается с кадастровой стоимости.
в нашем случае кадастровая стоимость оказалась ниже, чем в договоре, но нотариус нам сказал, что налог высчитывается с большей суммы.
прав ли он.
вы не могли бы дать ссылку на статью в законе об этом.
с уважением елена.