Вроде недавно вышел новый закон в 2016 году, что после покупки дома, нужно 5 лет подождать, чтобы его продать

Это ложь.
нет такого закона. собственник вправе распоряжаться и может отчуждать свое имущество когда угодно и любым законным способом.
др. дело, что бывает доход с продажи имущества, и обязанность платить ндфл с этого дохода, и бывает освобождение от налога, если имущество в собственности 3 или 5 лет (зависит от разных обстоятельств - дата и основание приобретения в собственность).
--------------------
если вы купили дом в 13 году, то через три года- в 16 году сможете продать с освобождением от ндфл.
5 лет на вас не распространяется.
5 лет распростр. на те объекты, кот. куплены были после 1 янв. 16 года.