ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы
Возврат налога при покупке квартиры, пожалуйста разъясните!
В феврале 2014 года была приобретена квартира стоимостью 3950000руб. в ипотеку, квартира оформлена на мужа (жена являлась созаемщиком), в апреле 2015 ипотека погашена и получено свидетельство о праве собственности. муж работает, сумма уплаченных в 2013, 2014 годах налогов примерно по 130 000 руб в год, но в 2016 году собирается на пенсию. хотим оформить возврат налогов (уплаченных мужем), пожалуйста поподробнее расскажите как это сделать?
Ответы сообщества 1
Ответить
Пусть муж идет с доками к юристу. вы пересказать толком не можете, что именно и когда было.
если квартира куплена в ипотеку в февр. 14 года, то сразу регится ипот. договор и, запись в егрп и покупателю выдается свидет. о праве собственности с обременением ипотека. а если в 15 году погасил кредит, то просто обременение снимается, а право собственности уже было и остается у покупателя.
в 15 году муж подает заявление о возврате ндфл за 14 год при покупке в 14 году квартиры, раз в 14 году заплатил 130 тыс ндфл, то это и вернут.
а в 16 году он подаст о возврате ндфл за 15 год, тоже сколько заплатил, столько и вернут.
еще он может и ндфл с процентов по кредиту вернуть, тогда пусть не собирается пока на пенсию, а поработает, чтобы платить ндфл и было бы что возвращать.
перенос вычета на предшествующие три года возможен для пенсионеров. но ваш муж не пенсионер. поэтому говорить об этой возможности преждевременно.
а станет пенсионером в 16 году- сможет на недоплаченное заявить переносом на три года - за 13 год заявить (поскольку за 14 и 15 год он уже получит возврат ндфл).
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.