ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы
Налоговый вычет с мат. капиталом при покупке квартиры
Здравствуйте!
в декабре 2014 года купили квартиру в ипотеку. в 2015 году получили имущественный вычет (отказалась от своего в пользу мужа) 30 т. р. в этом году составляю декларацию (за 2015г) и не могу сообразить- в том году весной нам был перечислен мат. капитал в счет погашения ипотечного долга. в этом году я получаю вычет с суммы, равной 2 млн. -30т. р. -500 т. р=147000 руб? то есть получается, что налоговый вычет у нас будет не 260 т. р. с 2х миллионов, а меньше? и какие документы необходимо приложить к декларации в этом году?
Ответы сообщества 1
Ответить
1. да, вычет у вас будет не 2 млн. руб., а меньше, так как материнский капитал не входит в его сумму.
так что вычет причитается 2 000 - 500 = 1 500 тыс. руб.
да, возврат при этом полагается не 260 тыс. руб., а 1500 х 13 % = 195 тыс. руб.
2. первым делом вам (вашему мужу) необходимо откорректировать сумму вычета, которую вы заявили в прошлом году (за 2014 год). вы не учли, что часть суммы оплачена материнским капиталом - следовательно, заявили вычет неправильно.
для этого нужно заполнить и подать в налоговую инспекцию уточненную декларацию формы 3-ндфл за 2014 год (на титульном листе ставим "1" - корректировка). она заполняется так же, но сумму имущественного вычета нужно уменьшить: на 2 млн., а 1,5.
сумма возврата при этом по этой декларации не пострадает, так что вы ничего по ней не теряете, никаких доначислений и штрафов не будет. а ошибку исправляете.
3. декларацию за 2015 год нужно заполнять, исходя из того, что правильный размер вычета 1,5 млн. руб.
имейте в виду: вычет - это не то, что вам вернули, а то из чего сумма возврата получилась.
если вернули 30 тыс. руб., то вы использовали вычет на сумму 30 000 : 13 х 100 = 230 769 руб. - минусовать для вычисления остатка нужно именно ее (уточните цифры, пожалуйста).
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.