ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Налоги и сборы
Налог на имущество
Здравствуйте, я имею более 3 лет в собственности 1/3 дома. 2 месяца назад был совершен акт дарения квартиры ( бабушка подарила ). соответственно теперь у меня в собственности 2 недвижимости. как будет вычитаться налог?
Ответы сообщества 1
Ответить
Это будет зависеть от того, принят ли уже на территории вашего города (села, поселка) местный закон "о налоге на имущество физических лиц" с учетом тех изменений, которые внесены в налоговый кодекс с 01.01.2015. а если принят, то с какого года он вступает в силу.
если закон не принят, то платить налог вы будете по старым положениям. по ним:
- инвентаризационная стоимость всех объектов недвижимого имущества суммируется;
- определяется в какую группу ставок входит полученный результат;
- ставка умножается на стоимость всего принадлежащего вам имущества.
естественно, сумма налога возрастёт. причём за счет того, что суммарная стоимость доли дома + квартиры может превысить размер, предельный для какой-то группы ставок, и прийти в другую группу - возрасти значительно.
тут нужно смотреть местный закон.
если новый закон уже принят, то расчет налога будет вестись отдельно для каждого принадлежащего вам объекта недвижимости - от кадастровой стоимости объектов.
при этом имейте в виду:
- для квартир установлен не облагаемый минимум (вычет) в 20 кв. м площади;
- для домов - в 50 кв. м площади.
тут налог может увеличится, а может и снизиться.
чтобы говорить точно, что и как поменяется, повторюсь, нужно поднимать местный закон. знать, внесены ли в него поправки и с какого года, а также инвентаризационную и кадастровую стоимость дома и квартиры и их метраж (общий).
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.