Гараж в собственности менее 3-х лет

Гараж относится к категории иное имущество, поэтому стандартный налоговый вычет, которым вы можете воспользоваться при его продаже составляет 250 тыс. руб.
продавайте гараж в 2015 году, в 2016 году до 30 апреля подадите документы в налоговую, в которых укажете что продали имущество за 250 тыс. руб. (только обязательно нужно подтвердить это документально - договор купли-продажи и расписка). стандартный вычет также 250 тыс. руб. как раз покроет ваш доход и налог будет 0 руб.