Обязан платить налог на прибыль пенсионер при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет?

Если квартира находилась в собственности менее 3 лет, то налог НДФЛ в размере 13% рассчитывается как разница между доходами от продажи за вычетом расходов на приобретение, если сохранились подтверждающие документы, или можете применить имущественный вычет сумме 1 млн.руб. Декларацию 3-НДФЛ необходимо подать обязательно. Для пенсионеров никаких дополнительных льгот не предусмотрено. Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб. Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.